——第六屆中韓日房地產(chǎn)估價交流會在首爾成功舉辦
2025年5月29日至30日，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會、韓國鑒定評估協(xié)會、日本不動產(chǎn)鑒定士協(xié)會聯(lián)合會在韓國首爾共同主辦主題為“房地產(chǎn)科技與評估”的第六屆中韓日房地產(chǎn)估價交流會。韓國鑒定評估協(xié)會會長梁吉秀、日本不動產(chǎn)鑒定士協(xié)會聯(lián)合會會長吉村真行、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會副秘書長王霞出席會議并致辭。
主要領(lǐng)導(dǎo)合影
來自中國、韓國、日本等房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，圍繞會議主題，就“人工智能在房地產(chǎn)行業(yè)中的發(fā)展前景”“房地產(chǎn)科技對評估的影響”等重大議題進(jìn)行深入研討交流，分享研究成果。
上海聯(lián)城房地產(chǎn)評估咨詢有限公司董事長許軍做了題為《人工智能在房地產(chǎn)估價中的應(yīng)用與挑戰(zhàn)》的演講，北京仁達(dá)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司創(chuàng)始人兼名譽(yù)董事長、北京云房數(shù)據(jù)技術(shù)有限責(zé)任公司創(chuàng)始人兼董事長閆旭東做了題為《科技對評估的影響》的演講。韓國Asset評估公司（Korea Asset Appraisal Firm）首席執(zhí)行官??（Lee Hoon）介紹了房地產(chǎn)科技公司的自動化估值模型（AVM），韓國鑒定評估協(xié)會評估信息計(jì)算中心（Appraisal Information and Computing Center）的Kim Ok Jin介紹了韓國鑒定評估協(xié)會創(chuàng)建的評估流程支持系統(tǒng)。日本ヴァリュアーズ株式會社（Japan Valuers Co., Ltd.）的小室淳（Komuro Jun）、日本株式會社中村地所RE（Nakamura Real Estate Appraiser Office Co., Ltd.）的Kawachidani Hajime分別以《AI和IT技術(shù)在不動產(chǎn)評估公司中的應(yīng)用案例》《比較法應(yīng)用于住宅評估的可能性拓展》為題發(fā)表了演講。
演講嘉賓認(rèn)為，人工智能等新技術(shù)已深入運(yùn)用于房地產(chǎn)估價各個環(huán)節(jié)，成為房地產(chǎn)估價行業(yè)不可逆轉(zhuǎn)的趨勢。雖然新技術(shù)在提升評估效率、優(yōu)化評估流程等方面發(fā)揮了積極作用，但每宗房地產(chǎn)獨(dú)一無二性及復(fù)雜性，決定了人工智能等新技術(shù)無法取代房地產(chǎn)估價師。未來，隨著新技術(shù)的應(yīng)用，房地產(chǎn)估價可能面臨信息更加透明的壓力，且新技術(shù)可能加速行業(yè)整合，房地產(chǎn)估價行業(yè)要積極擁抱人工智能，加快相應(yīng)知識庫的建設(shè)以及應(yīng)用探索，通過運(yùn)用數(shù)據(jù)科技手段，進(jìn)行估價流程再造，提升估價服務(wù)能力和水平。
來自中國、日本、韓國的150余名房地產(chǎn)估價師、專家學(xué)者等參加此次交流會。
中方參會人員合照