2023年房地產(chǎn)估價、經(jīng)紀(jì)和住房租賃行業(yè)大事記
1月17日 中房學(xué)會長柴強當(dāng)選第十四屆全國政協(xié)委員。政協(xié)第十三屆全國委員會常務(wù)委員會第二十五次會議通過中國人民政治協(xié)商會議第十四屆全國委員會委員名單，中房學(xué)會長柴強當(dāng)選第十四屆全國政協(xié)委員、經(jīng)濟(jì)委員會委員。
2月15日 中房學(xué)作為兩家全國性行業(yè)組織代表之一做行業(yè)統(tǒng)戰(zhàn)工作交流發(fā)言。中央統(tǒng)戰(zhàn)部召開新的社會階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作聯(lián)席會議，中房學(xué)副會長兼秘書長趙鑫明作為新的社會階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作聯(lián)席會議成員單位代表參加了會議，并作為兩家全國性行業(yè)組織代表之一在會上做行業(yè)統(tǒng)戰(zhàn)工作交流發(fā)言。
2月17日 快手發(fā)布房產(chǎn)業(yè)務(wù)業(yè)績，“直播賣房”模式受關(guān)注。2022年快手房產(chǎn)業(yè)務(wù)總交易額突破100億元，“直播賣房”模式及如何對這一新模式進(jìn)行監(jiān)管受到業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注與討論。
3月31日 中房學(xué)發(fā)布全國一級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)情況。根據(jù)1047家一級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)上報的2022年房地產(chǎn)估價信用檔案信息，中房學(xué)發(fā)布2022年度全國一級房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)情況，包括綜合排名、單項排名，以及不同類型估價業(yè)務(wù)情況。
3月31日 《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告No.18(2021)》榮獲第十三屆“優(yōu)秀皮書獎”二等獎。第二十三次全國皮書年會公布了第十三屆“優(yōu)秀皮書獎”評選結(jié)果，由中房學(xué)、中國社會科學(xué)院國家未來城市實驗室共同主編的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告No.18(2021)》榮獲“優(yōu)秀皮書獎”二等獎。
4月11日 中房學(xué)召開第四屆第四次理事會暨第五次常務(wù)理事會。中房學(xué)在北京召開第四屆第四次理事會暨第五次常務(wù)理事會，聽取了第四屆第三次理事會以來的主要工作、財務(wù)情況及下一階段重點工作設(shè)想；審議通過了第二批資深會員評定復(fù)審合格人員名單；聽取了理事對行業(yè)和中房學(xué)發(fā)展的意見建議。
4月11日 中房學(xué)發(fā)布第二批資深會員名單。中房學(xué)發(fā)布公告，公布第二批資深會員名單，共161人。
4月12日 2023中國住房租賃發(fā)展論壇成功舉辦。中房學(xué)與中國建設(shè)報社、建信住房服務(wù)有限責(zé)任公司在北京共同舉辦了主題為“新發(fā)展模式下的住房租賃”的2023中國住房租賃發(fā)展論壇，旨在深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神，落實全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議部署，探索構(gòu)建房地產(chǎn)業(yè)新發(fā)展模式，促進(jìn)住房租賃行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
4月18日 中房學(xué)列席統(tǒng)一戰(zhàn)線深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想和中共二十大精神研討班開班式。統(tǒng)一戰(zhàn)線深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想和中共二十大精神研討班在北京開班。中共中央政治局常委、全國政協(xié)主席王滬寧出席開班式并講話。中共中央政治局委員、中央統(tǒng)戰(zhàn)部部長石泰峰主持開班式。各民主黨派中央和全國工商聯(lián)負(fù)責(zé)人，無黨派人士代表，中央國家機(jī)關(guān)和省區(qū)市政府擔(dān)任省部級領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的黨外干部參加開班式。中房學(xué)黨支部書記、副會長兼秘書長趙鑫明作為新的社會階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作聯(lián)席會議成員單位代表列席開班式。
4月22日 全國知名房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)座談會召開。2023全國知名房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)座談會在滁州召開，中房學(xué)會長柴強、副會長兼秘書長趙鑫明等出席會議，安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、安徽省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，以及來自全國20余家知名房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人參加會議。參會代表圍繞新形勢下房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的發(fā)展開展了交流探討。
4月27日 兩部委發(fā)文規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》（建房規(guī)〔2023〕2號），從加強從業(yè)主體管理、明確經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容、合理確定經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費、加強個人信息保護(hù)等10個方面的提出了規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的要求。
5月27日-28日 上半年全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試順利舉行。2023年上半年全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試在北京、上海、天津等11個試點城市順利舉行。2023年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試報名人數(shù)為19017人，合格人數(shù)為4696人；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試報名人數(shù)為14274人，合格人數(shù)為5771人。
7月24日 中共中央政治局會議作出重大判斷：適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢。中共中央政治局會議指出，要切實防范化解重點領(lǐng)域風(fēng)險，適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要加大保障性住房建設(shè)和供給，積極推動城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，盤活改造各類閑置房產(chǎn)。
8月8日 中房學(xué)首個團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)正式發(fā)布。中房學(xué)首個團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《電子證照規(guī)范 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員登記證書》（T/CIREA JJ001-2023）正式發(fā)布，為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員登記證書的推廣使用及動態(tài)更新、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信息化建設(shè)及數(shù)字化轉(zhuǎn)型、與全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺數(shù)據(jù)對接及信息共享奠定了基礎(chǔ)，對提升房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員登記服務(wù)效率、便利度具有重要意義。
8月25日 《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見》審議通過。國務(wù)院常務(wù)會議審議通過《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見》，明確要求做好保障性住房的規(guī)劃設(shè)計，用改革創(chuàng)新的辦法推進(jìn)建設(shè)，確保住房建設(shè)質(zhì)量，同時注重加強配套設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)供給。
9月6日 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長秦海翔到中房學(xué)定點幫扶項目調(diào)研指導(dǎo)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在青海省西寧市湟中區(qū)召開定點幫扶部縣聯(lián)席會議，會議期間，秦海翔副部長前往中房學(xué)定點幫扶項目—大通縣遜讓鄉(xiāng)八里村鄉(xiāng)村旅游觀景平臺項目調(diào)研指導(dǎo)。
9月7日-8日 中房學(xué)首次援藏舉辦繼續(xù)教育專題培訓(xùn)班。為支援西藏自治區(qū)房地產(chǎn)估價行業(yè)的發(fā)展建設(shè)，提高地方房地產(chǎn)司法評估業(yè)務(wù)水平，保證房地產(chǎn)司法評估質(zhì)量，中房學(xué)在拉薩市舉辦了房地產(chǎn)司法評估繼續(xù)教育培訓(xùn)班，來自西藏自治區(qū)的40余名房地產(chǎn)估價師參加培訓(xùn)。
9月20日-27日 中房學(xué)赴馬來西亞、新加坡進(jìn)行行業(yè)交流。中房學(xué)副會長兼秘書長趙鑫明率團(tuán)訪問馬來西亞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會、新加坡測量師與估價師學(xué)會、新加坡房地產(chǎn)協(xié)會、Cushman&Wakefield房地產(chǎn)服務(wù)公司、ERA經(jīng)紀(jì)公司等代表性行業(yè)組織及企業(yè)，全面了解了馬來西亞、新加坡兩國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)狀況，房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)情況及新加坡組屋發(fā)展情況等。
9月26日 北京鏈家降低傭金收費標(biāo)準(zhǔn)。北京鏈家調(diào)整房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，傭金費率從房屋成交總價的2.7%統(tǒng)一下調(diào)至2%，收費模式從購房人單方支付改為買賣雙方各承擔(dān)1%。
10月19日 2023年四直轄市估價行業(yè)協(xié)會交流會在天津召開。會議由天津市房地產(chǎn)估價師協(xié)會、天津市土地估價協(xié)會承辦，中房學(xué)會長柴強應(yīng)邀出席會議。京津滬渝四直轄市行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人就如何規(guī)范分支機(jī)構(gòu)管理及治理估價機(jī)構(gòu)惡性壓價開展了研討。
10月26日 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)首個關(guān)于個人信息保護(hù)的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布。《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中客戶個人信息保護(hù)指南》（T/CIREA JJ002-2023）團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)正式發(fā)布，為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)首個關(guān)于個人信息保護(hù)的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其人員提升個人信息保護(hù)意識、規(guī)范個人信息處理活動、完善個人信息保護(hù)措施、保護(hù)客戶個人信息權(quán)益，具有重要意義。
10月28日-29日 下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試工作順利舉行。2023年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試在全國37個考區(qū)順利進(jìn)行。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試報名人數(shù)為43697人，合格人數(shù)為11292人；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試報名人數(shù)為29193人，合格人數(shù)為10900人。
10月30日 世界城市日中國主場活動首次設(shè)立并成功舉辦住房租賃專題論壇。在中房學(xué)的積極努力下，2023年世界城市日中國主場活動首次設(shè)立住房租賃專題論壇。論壇由中房學(xué)和浙江工業(yè)大學(xué)共同主辦，主題為“共享可持續(xù)城市未來——住房租賃高質(zhì)量發(fā)展之路”。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部計劃財務(wù)與外事司副司長李喆，上海市房屋管理局副局長冷玉英及中房學(xué)會長柴強出席論壇并致辭。
11月4日 2023年中國房地產(chǎn)學(xué)術(shù)年會順利召開。由中房學(xué)和浙江工業(yè)大學(xué)聯(lián)合主辦，浙江工業(yè)大學(xué)中國住房和房地產(chǎn)研究院承辦的2023年中國房地產(chǎn)學(xué)術(shù)年會暨第16屆高校房地產(chǎn)學(xué)者專業(yè)研討會在浙江工業(yè)大學(xué)召開，會議主題為“面向中國式現(xiàn)代化的房地產(chǎn)創(chuàng)新與高質(zhì)量發(fā)展”。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長李曉龍，中房學(xué)會長柴強、副會長兼秘書長趙鑫明，浙江工業(yè)大學(xué)黨委書記蔡袁強，中房學(xué)副會長、浙江工業(yè)大學(xué)副校長虞曉芬等出席了會議。柴強會長在會上做了題為《認(rèn)識并適應(yīng)房地產(chǎn)發(fā)展大勢和規(guī)律》的主題演講。大會還設(shè)專題論壇、分論壇等，來自全國各地270余名高校、科研機(jī)構(gòu)的專家學(xué)者參會。
11月10日 《歷史保護(hù)建筑估價技術(shù)指引（征求意見稿）》公開征求意見。為科學(xué)合理確定歷史保護(hù)建筑的經(jīng)濟(jì)價值，規(guī)范歷史保護(hù)建筑估價行為，促進(jìn)歷史保護(hù)建筑合理利用，中房學(xué)組織編制了團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《歷史保護(hù)建筑估價技術(shù)指引（征求意見稿）》，向社會公開征求意見。
11月12日-13日 房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試順利舉行。2023年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試在全國31個省、自治區(qū)、直轄市共32個考區(qū)舉行，為新的房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度實施以來首次全國統(tǒng)一開考，評卷工作首次實現(xiàn)全過程電子化、無紙化，保障了評卷的客觀準(zhǔn)確。2023年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名人數(shù)為36378人，參考人數(shù)為30241人，四科合計報名91888人次，創(chuàng)歷史新高；合格人數(shù)為6019人，占參考人數(shù)的19.90%。
12月8日 《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告No.19(2022)》榮獲第十四屆“優(yōu)秀皮書獎”一等獎。第二十四次全國皮書年會公布2022年版皮書評價結(jié)果，由中房學(xué)、中國社會科學(xué)院國家未來城市實驗室共同主編的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告No.19(2022)》榮獲第十四屆“優(yōu)秀皮書獎”一等獎，成為唯一獲得一等獎的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)類皮書。
12月17日-20日 中房學(xué)赴澳門進(jìn)行行業(yè)學(xué)術(shù)交流。應(yīng)澳門地產(chǎn)發(fā)展商會邀請，中房學(xué)會長柴強率團(tuán)赴澳門調(diào)研，與澳門中聯(lián)辦研究室、澳門地產(chǎn)發(fā)展商會、澳門地產(chǎn)業(yè)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、澳門房地產(chǎn)評估業(yè)協(xié)會等政府部門和行業(yè)協(xié)會進(jìn)行了交流座談，實地調(diào)研了澳門中原地產(chǎn)，了解澳門基本住房制度，以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、估價和住房租賃行業(yè)有關(guān)情況。
12月25日 中房學(xué)舉辦首期房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員面授培訓(xùn)。為引導(dǎo)廣大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)范經(jīng)營服務(wù)行為、提升經(jīng)紀(jì)服務(wù)質(zhì)量，有效規(guī)避房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中的法律風(fēng)險，中房學(xué)在北京舉辦首期房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員面授繼續(xù)教育培訓(xùn)班。
12月26日 中房學(xué)召開房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)座談會。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長李曉龍、交易租賃和產(chǎn)權(quán)管理處處長邵挺，中房學(xué)會長柴強、副會長兼秘書長趙鑫明出席會議。12家頭部房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺等負(fù)責(zé)人參加了會議，并就房地產(chǎn)市場形勢、貫徹落實《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 市場監(jiān)管總局關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》（建房規(guī)〔2023〕2 號）情況，以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展有關(guān)情況進(jìn)行了研討。
12月26日 中房學(xué)召開第四屆第六次常務(wù)理事會。中房學(xué)在北京召開了第四屆第六次常務(wù)理事會，聽取了2023年度開展的主要工作及2024年度主要工作設(shè)想；常務(wù)理事對房地產(chǎn)估價、經(jīng)紀(jì)和住房租賃行業(yè)及中房學(xué)發(fā)展等相關(guān)工作的意見建議。
12月27日 2023中國房地產(chǎn)估價年會成功舉辦。中房學(xué)在北京舉辦了主題為“機(jī)構(gòu)內(nèi)部治理與高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展”的2023中國房地產(chǎn)估價年會，旨在引導(dǎo)廣大房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)不斷加強內(nèi)控體系建設(shè)，提升治理能力，防范化解風(fēng)險，實現(xiàn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展。來自全國各地房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，地方房地產(chǎn)估價行業(yè)組織負(fù)責(zé)人，國際知名房地產(chǎn)咨詢顧問機(jī)構(gòu)代表共600余人參會。