第16屆高校房地產(chǎn)學(xué)者專業(yè)研討會順利召開
11月4日，由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會（以下簡稱中房學(xué)）、浙江工業(yè)大學(xué)聯(lián)合主辦，浙江工業(yè)大學(xué)中國住房和房地產(chǎn)研究院承辦的2023年中國房地產(chǎn)學(xué)術(shù)年會暨第16屆高校房地產(chǎn)學(xué)者專業(yè)研討會在在浙江工業(yè)大學(xué)召開，會議主題為“面向中國式現(xiàn)代化的房地產(chǎn)創(chuàng)新與高質(zhì)量發(fā)展”。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長李曉龍，中房學(xué)會長柴強(qiáng)、副會長兼秘書長趙鑫明，浙江工業(yè)大學(xué)黨委書記蔡袁強(qiáng)等出席了會議。浙江工業(yè)大學(xué)副校長、中房學(xué)副會長虞曉芬主持了開幕式。
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中房學(xué)會長柴強(qiáng)發(fā)表了“認(rèn)識并適應(yīng)房地產(chǎn)發(fā)展大勢和規(guī)律”的主旨演講。他指出，我國當(dāng)前處在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的攻關(guān)期，轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵時期，同時房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化，房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)在要求轉(zhuǎn)型升級。他表示，要汲取房地產(chǎn)市場發(fā)展經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，包括房地產(chǎn)受外部大環(huán)境和宏觀經(jīng)濟(jì)影響，而不是相反；房地產(chǎn)與金融深度關(guān)聯(lián)，二者需要良性循環(huán)；房地產(chǎn)市場是有波動的，房價不可能長期過快上漲；投資必須有合理回報，才可持續(xù)發(fā)展；收益和風(fēng)險正相關(guān)，過度冒險者不可能總贏，要“嚴(yán)防道德風(fēng)險”；堅持“房住不炒”，“租購并舉”，住房保障和住房市場不可偏廢；“保持定力，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”等。他同時提出未來要對如提前應(yīng)對“房屋老齡化”，研究建立房屋體驗(yàn)、養(yǎng)老、保險制度，健全房屋全生命周期安全管理長效機(jī)制；房地產(chǎn)開發(fā)“一枝獨(dú)秀”，將變?yōu)榻?jīng)紀(jì)、評估、咨詢等中介服務(wù)、租賃經(jīng)營、物業(yè)管理“百花齊放”；房屋檢查師、房屋產(chǎn)權(quán)保險師、房屋管理師、房地產(chǎn)貸款代辦等房地產(chǎn)新職業(yè)將不斷出現(xiàn)等內(nèi)容予以關(guān)注。
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中房學(xué)副會長兼秘書長趙鑫明在總結(jié)講話中表示，本次會議重視度高、參與度高、學(xué)術(shù)水平高。同時提出：要永不滿足，要不斷探索真理，總結(jié)實(shí)踐，推動發(fā)展；永不氣餒，面對困難和問題，不放棄、不回避逃脫；永不停歇，優(yōu)良的學(xué)術(shù)氛圍要傳承，一如既往辦好年會。同時，中房學(xué)將一如既往地參與、支持年會。
會議設(shè)主旨演講，由清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉、中國人民大學(xué)住房發(fā)展研究中心主任呂萍主持。中國宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員劉琳，重慶大學(xué)副校長劉貴文，浙江工業(yè)大學(xué)副校長虞曉芬，華中師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)與工商管理學(xué)院副院長陳淑云，清華大學(xué)土木水利學(xué)院副院長、中房學(xué)副會長吳璟分別就“房地產(chǎn)市場變化和政策應(yīng)對”、“房屋存量時代的重大挑戰(zhàn)與應(yīng)對策略”、“房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式的內(nèi)涵、實(shí)施路徑與挑戰(zhàn)”、“房地產(chǎn)改革的邏輯與路徑”及“空置住房及其碳排放：基于房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)的研究嘗試”主題發(fā)表主旨演講。
大會還設(shè)中國房地產(chǎn)中青年學(xué)者30人論壇，轉(zhuǎn)型中的房地產(chǎn)專業(yè)和教學(xué)專題論壇，以及房地產(chǎn)新發(fā)展模式與共同富裕、房地產(chǎn)政策與可持續(xù)發(fā)展、租購并舉與住房租賃市場發(fā)展、城市更新與高質(zhì)量發(fā)展、綠色建筑與房地產(chǎn)低碳發(fā)展等為主題內(nèi)容的14個分論壇，來自全國各地270余名行業(yè)專家學(xué)者參會。