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2015年行業(yè)大事記
文章來源:  發(fā)布日期:2016-02-01

2015

16  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的指導(dǎo)意見》。要求發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用和更好地發(fā)揮政府作用,積極推進(jìn)租賃服務(wù)平臺建設(shè),大力發(fā)展住房租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu),完善公共租賃住房制度,拓寬融資渠道,推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級,用三年時間,基本形成渠道多元、總量平衡、結(jié)構(gòu)合理、服務(wù)規(guī)范、制度健全的住房租賃市場。

123日至212  中房學(xué)派代表隨住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司赴英國參加房地產(chǎn)中介市場監(jiān)管培訓(xùn)。了解和學(xué)習(xí)了英國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理情況,并向有關(guān)主管部門提出相關(guān)意見建議。

128  中央統(tǒng)戰(zhàn)部在北京召開了新的社會階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作聯(lián)席會議2015年度第一次會議。中房學(xué)趙鑫明副秘書長參加會議并報告了中房學(xué)新的社會階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作2014年度工作情況和2015年度工作計劃。

227  根據(jù)20141231日之前取得一級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)(全國共342家)上報的2014年房地產(chǎn)估價信用檔案信息,中房學(xué)公布了2014年度全國一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)業(yè)績排名。

324日至43  中央統(tǒng)戰(zhàn)部在中央社會主義學(xué)院和閩西革命老區(qū)舉辦了第12期新的社會階層人士理論研究班。中房學(xué)推薦了房地產(chǎn)估價師、上海市房地產(chǎn)估價師協(xié)會副會長、上海城市房地產(chǎn)估價有限公司董事總經(jīng)理許軍同志參加了研究班。

48  住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布修訂后的《房地產(chǎn)估價規(guī)范》(GB/T 50291-2015),新規(guī)范自2015121日起實施。

49  為進(jìn)一步做好估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)和行業(yè)管理工作,中房學(xué)受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司委托,在天津市組織召開了房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)座談會,楊佳燕副司長,邢軍處長出席座談會,對做好估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)工作,特別是一級資質(zhì)核準(zhǔn)工作提出了明確要求,強(qiáng)調(diào)各地要通過統(tǒng)一平臺開展一級資質(zhì)核準(zhǔn),進(jìn)一步明確了統(tǒng)一平臺在資質(zhì)核準(zhǔn)和行業(yè)管理中的作用,對統(tǒng)一平臺的推廣使用起到了重要作用。

428  2015年慶祝“五一”國際勞動節(jié)暨表彰全國勞動模范和先進(jìn)工作者大會在北京人民大會堂隆重舉行。中房學(xué)副會長兼秘書長柴強(qiáng)同志榮獲2015年全國先進(jìn)工作者榮譽(yù)稱號。

5  為推進(jìn)房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀(jì)行業(yè)黨外代表人士隊伍建設(shè)的科學(xué)化和規(guī)范化,根據(jù)中央統(tǒng)戰(zhàn)部六局關(guān)于開展黨外代表人士評價工作的意見,中房學(xué)啟動了首批房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀(jì)行業(yè)黨外代表人士評價活動。

5  創(chuàng)建云估價平臺的深圳房訊通信息技術(shù)有限公司得到英國DMGT集團(tuán)的戰(zhàn)略投資。

513  人力資源社會保障部辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于2015年度房地產(chǎn)估價師資格考試有關(guān)問題的通知》(人社廳發(fā)〔201573號),全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試工作正式開啟。

515日至22  中房學(xué)副秘書長趙鑫明率團(tuán)參加了國際測量師聯(lián)合會(FIG2015年工作周會議。本次會議主題為“從時代的智慧到現(xiàn)代世界的挑戰(zhàn)”,由FIG與保加利亞測量師學(xué)會聯(lián)合舉辦。來自70多個國家和地區(qū)的500多個機(jī)構(gòu)和組織的800多名代表參加了會議。

65日至6  2015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)年會在北京隆重召開。本次年會以“傳統(tǒng)與創(chuàng)新——‘互聯(lián)網(wǎng)+’時代的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展”為主題。來自全國各地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人,地方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織負(fù)責(zé)人,以及我國港臺地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)代表,世界不動產(chǎn)聯(lián)盟同行共300余人參會。

623  2015年全國房地產(chǎn)估價師資格考試大綱和考試用書正式出版發(fā)行。

625  人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定><房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(人社部發(fā)〔201547號)。《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》明確中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會具體承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格的評價與管理工作。

85  中房學(xué)柴強(qiáng)副會長兼秘書長會見了來訪的香港地產(chǎn)代理商總會代表團(tuán)。雙方就時下熱門話題——互聯(lián)網(wǎng)、電商對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的沖擊進(jìn)行了討論,并就資格互認(rèn)等事宜進(jìn)行了深入探討。

824  中房學(xué)柴強(qiáng)副會長兼秘書長會見了來訪的美國估價學(xué)會(Appraisal Institute,簡稱AI)會長Lance Coyle先生、副會長Lance Coyle先生、首席執(zhí)行官Fred Grubbe先生。雙方就兩國的房地產(chǎn)估價行業(yè)現(xiàn)狀做了簡單介紹,并就估價資格證書、繼續(xù)教育等問題進(jìn)行了探討。

827  十二屆全國人大常委會第十六次會議對資產(chǎn)評估法草案進(jìn)行了第三次審議。草案三審稿針對國務(wù)院簡政放權(quán)及職業(yè)資格制度改革要求作了相應(yīng)調(diào)整,但在法律名稱、管理體制、專業(yè)設(shè)置等方面仍存在很大問題。

9  中房學(xué)派代表參加了中央統(tǒng)戰(zhàn)部在四川省成都市召開的全國新的社會階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作經(jīng)驗交流會,向會議提交了題為“努力做好房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域新的社會階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作”的會議交流材料。繼續(xù)通過房地產(chǎn)估價師會員申請系統(tǒng),統(tǒng)計房地產(chǎn)估價師加入中共及各民主黨派的情況,以及在全國、省、市、區(qū)(縣)人大和政協(xié)的任職情況。同時,還參加了在香港舉辦的香港社會管理研討班,協(xié)助推薦了第九期新的社會階層人士理論研究班學(xué)員。

9  中房學(xué)正式加入國際估價官協(xié)會(IAAO),成為其附屬會員(Affiliate Membership)。

910  中房學(xué)發(fā)布《房地產(chǎn)投資信托基金物業(yè)評估指引(試行)》。

911日至12  中房學(xué)與韓國鑒定評估協(xié)會、日本不動產(chǎn)鑒定士協(xié)會在北京聯(lián)合舉辦了主題為“房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)多元化與國際化”的第二屆中韓日估價論壇。中國、韓國、日本三國房地產(chǎn)估價師深入探討了拓展估價業(yè)務(wù)領(lǐng)域、加強(qiáng)跨區(qū)域合作的路徑和方法。本次會議同時也是中房學(xué)2015年房地產(chǎn)估價年會。

912日至19  中房學(xué)會長杜鵑一行應(yīng)邀出訪美國、加拿大。期間,出席了國際估價官協(xié)會2015年年會暨第81屆國際會議,與國際估價官協(xié)會會長和首席執(zhí)行官舉行了會晤,并訪問了全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(National Association of Realtors,簡稱NAR)、加拿大房地產(chǎn)協(xié)會(The Canadian Real Estate Association,簡稱CREA)。深入了解了美國、加拿大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)狀況及行業(yè)組織為會員和行業(yè)提供服務(wù)的情況。

1012  由北京公信達(dá)數(shù)據(jù)技術(shù)有限公司研制,中房學(xué)、清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心提供技術(shù)支持的“中國城市二手房指數(shù)”,在北京市西苑飯店一層燕樂堂正式發(fā)布。發(fā)布會上首次展示了有關(guān)指數(shù)產(chǎn)品及結(jié)合指數(shù)完成的研究成果。

1017日至18  2015年度全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試在全國各地順利進(jìn)行。

1024  2015年全國知名房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)聯(lián)誼會在西安召開。中房學(xué)杜鵑會長、柴強(qiáng)副會長兼秘書長,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司邢軍處長,以及陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席會議。會議以“房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)多元化和機(jī)構(gòu)可持續(xù)發(fā)展”為主題,各參會代表圍繞會議主題展開了熱烈且深入的研討。

11  由重慶匯豐智力產(chǎn)業(yè)組織投資研發(fā)的評估綜合服務(wù)平臺“公評網(wǎng)”上線,評估需求者可以通過該平臺發(fā)布評估任務(wù)、選定評估機(jī)構(gòu)。

111  中房學(xué)開啟對2014年以前取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的人員開展登記服務(wù)的工作。經(jīng)紀(jì)人登記不再制發(fā)紙質(zhì)登記證書,申請人獲準(zhǔn)登記后,可自行登錄登記系統(tǒng)打印登記證書。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人獲準(zhǔn)登記的同時建立信用檔案。用人單位和社會公眾可以通過中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站上的信用檔案系統(tǒng)或者掃描登記證書上的二維碼,查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)信息。

1112日至16  應(yīng)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(National Association of Realtors,簡稱NAR)邀請,中房學(xué)廖俊平副會長參加了在美國加利福尼亞州圣迭戈舉辦的NAR2015年會。

1114日至15  2015年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試在全國各地順利進(jìn)行。

1119  國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè) 促進(jìn)消費結(jié)構(gòu)升級的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔201585號),要求推動房地產(chǎn)中介、房屋租賃經(jīng)營、物業(yè)管理、搬家保潔、家用車輛保養(yǎng)維修等生活性服務(wù)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展,積極發(fā)展客棧民宿、短租公寓、長租公寓等滿足廣大人民群眾消費需求的細(xì)分業(yè)態(tài)。首次將房屋租賃經(jīng)營納入生活性服務(wù)業(yè)。

1126日至27  為宣傳落實新的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度和加強(qiáng)行業(yè)自律管理,中房學(xué)在海南文昌召開了全國房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)形勢及自律管理研討會。

121  新《房地產(chǎn)估價規(guī)范》(GB/T 50291-2015)正式實施。原《房地產(chǎn)估價規(guī)范》(GB/T 50291-1999)同時廢止。

1215  中房學(xué)分別在“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站,“中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會”微信公眾平臺上公布了2015年度全國房地產(chǎn)估價師考試成績。

1218日  中房學(xué)在北京召開了三屆三次常務(wù)理事會和三屆二次理事會。會上匯報了三屆一次理事會以來的主要工作,討論、審議了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格登記服務(wù)暫行辦法(草案)》,同時還審議通過了增設(shè)“房屋租賃經(jīng)營專業(yè)委員會”的議案。

1218  中房學(xué)組織鏈家地產(chǎn)、搜房、偉業(yè)我愛我家、中原地產(chǎn)、21世紀(jì)中國不動產(chǎn)、麥田房產(chǎn)、愛屋吉屋、宣城金橋等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、貴州省房地產(chǎn)交易市場有限責(zé)任公司及北京、重慶、深圳、大連等地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織負(fù)責(zé)人在北京召開落實房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度研討會。

1228  中房學(xué)組織召開了2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試大綱和教材編寫(修訂)工作會,確定了各科主編(負(fù)責(zé)人)負(fù)責(zé)制的工作機(jī)制,明確了工作分工,并對各科框架進(jìn)行了調(diào)整,解決了各科內(nèi)容上交叉和重復(fù)的問題。

2015  愛屋吉屋、房天下、Q房、房多多、好屋中國等企業(yè)獲得資本市場的垂青,數(shù)以億計的資本熱錢進(jìn)入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)。拿到大筆投資的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),開始以低傭金、全民經(jīng)紀(jì)人等方式快速擴(kuò)張,與傳統(tǒng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)爭搶市場,不正當(dāng)競爭事件時有發(fā)生。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)的宣傳廣告出現(xiàn)在地鐵傳媒、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)等各種媒體。

2015  鏈家通過股權(quán)置換和現(xiàn)金收購的方式先后并購了成都伊誠、上海德祐、北京易家、深圳中聯(lián)、廣州滿堂紅、杭州盛世管家、大連好望角、濟(jì)南孚瑞等公司,截至2015年底,鏈家覆蓋了24個城市,門店約6000家,旗下經(jīng)紀(jì)人超過10萬名,規(guī)模超過中原地產(chǎn),成為國內(nèi)最大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。


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