2015年房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試工作正式啟動
2015年5月13日，人力資源社會保障部辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳聯合印發(fā)了《關于2015年度房地產估價師資格考試有關問題的通知》（人社廳發(fā)[2015]73號），正式啟動了今年的房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試工作。
房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度是我國的一項法定制度。1994年出臺的《城市房地產管理法》規(guī)定：“國家實行房地產價格評估制度”，“國家實行房地產價格評估人員資格認證制度”。1995年原建設部、人事部聯合印發(fā)了《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》，開始實施全國統一的房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試。
房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度是我國借鑒市場經濟發(fā)達國家和地區(qū)的做法最早建立的執(zhí)業(yè)資格制度之一。鑒于房地產估價的專業(yè)性和對金融乃至國民經濟的重要性，美國、日本、韓國和我國臺灣地區(qū)等對房地產估價人員實行嚴格的市場準入管理。
房地產估價師執(zhí)業(yè)資格是國家準入類執(zhí)業(yè)資格。根據《行政許可法》等法律法規(guī)，我國對房地產估價師和房地產估價機構實施資格管理和資質管理的行政許可制度。房地產估價必須由具備相應資格的專業(yè)人員來進行，即從事房地產估價的人員必須取得房地產估價師執(zhí)業(yè)資格并經注冊。同時，設立房地產估價機構也需要具備相應數量的注冊房地產估價師等許可條件。
截至2015年4月，全國共有51344人取得房地產估價師執(zhí)業(yè)資格，46461人成為注冊房地產估價師，房地產估價機構5500余家。這些專業(yè)人員和機構在金融信貸、房屋征收、稅收征管、司法鑒定等領域提供房地產價值價格等咨詢和服務，對維護人民群眾切身利益、經濟安全和社會穩(wěn)定發(fā)揮著重要作用。
我會受人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設部委托，承擔了房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱編制、命題、審題、評卷等一系列組織工作。今年，我們將繼續(xù)結合房地產估價行業(yè)發(fā)展新形勢新要求，科學命題，有序組織房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試的各項工作，為選拔優(yōu)秀人才，促進行業(yè)發(fā)展發(fā)揮應有的作用。