今日的資產(chǎn)評估不再是昨日的資產(chǎn)評估
——寫在資產(chǎn)評估法施行之日
資產(chǎn)評估法自今日（2016年12月1日）起正式施行，資產(chǎn)評估的內涵也隨之發(fā)生根本性變化。今日之前的資產(chǎn)評估，是指財政部門管理的“資產(chǎn)評估”，亦即狹義的資產(chǎn)評估。但自今日起，資產(chǎn)評估不僅包括財政部門管理的“資產(chǎn)評估”，還包括房地產(chǎn)估價、土地估價等其他評估領域和評估專業(yè)，是廣義的資產(chǎn)評估。為此，大家都要遵守資產(chǎn)評估法，正確理解和使用“資產(chǎn)評估”概念。
在資產(chǎn)評估法正式施行之日，提醒廣大評估機構和評估專業(yè)人員從今日起要特別注意和做好下列幾點：
一是，公司形式的評估機構應有8名以上評估師，達不到該要求的，應盡快達到。
二是，評估報告應由至少2名承辦該項業(yè)務的評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機構印章。評估機構開展法定評估業(yè)務，應指定至少2名相應專業(yè)類別的評估師承辦，評估報告應由至少2名承辦該項業(yè)務的評估師簽名并加蓋評估機構印章。其中，房地產(chǎn)評估業(yè)務，無論是否為法定評估業(yè)務，都應由房地產(chǎn)估價機構承擔，指定至少2名注冊房地產(chǎn)估價師承辦并簽署評估報告，加蓋房地產(chǎn)估價機構公章。
三是，每個評估項目，都要對評估活動中使用的有關文件、證明和資料的真實性、準確性、完整性進行核查和驗證。
四是，評估檔案的保存期限不少于15年，屬于法定評估業(yè)務的，保存期限不少于30年。如果分不清是否為法定評估業(yè)務，為保險起見，保存期限都不少于30年。