關于公開選聘房地產估價和經紀相關研究課題（第一批）
承擔單位或專家的通知
各地方房地產估價和經紀行業(yè)組織，房地產估價機構、房地產經紀機構，房地產估價師、房地產經紀人，有關專家學者：
為加強房地產估價和經紀相關問題研究，促進房地產估價和經紀行業(yè)健康發(fā)展，我會向行業(yè)內外公開選聘研究課題承擔單位或專家，現(xiàn)將有關研究題目及要求通知如下。
一、房地產估價研究課題
1.注冊房地產估價師“掛靠”現(xiàn)象分析及解決辦法研究
研究目的：根據(jù)行政審批制度改革的宗旨，結合取消房地產估價師執(zhí)業(yè)資格注冊初審事項后續(xù)銜接工作的有關要求和房地產估價師注冊工作特點，研究注冊房地產估價師“掛靠”現(xiàn)象，提出解決建議。
研究內容：（1）如何界定注冊房地產估價師“掛靠”行為；（2）通過調研，分析、總結注冊房地產估價師“掛靠”的各種情形及鑒別方法；（3）借鑒相關專業(yè)注冊執(zhí)業(yè)人員的管理措施，提出解決注冊房地產估價師“掛靠”現(xiàn)象的建議。
研究條件：熟悉房地產估價業(yè)務的機構或專家學者
研究期限：8月31日
研究經費：2萬元
2．農村房地產抵押估價研究
研究目的：為滿足農村房地產（農民住房、宅基地、土地承包經營權等）抵押對估價的需要，研究適合的估價技術方案和服務方式。
研究內容：（1）農村房地產抵押及估價服務的現(xiàn)狀和存在的問題；（2）農村房地產抵押估價的技術方法和思路；（3）農村房地產抵押估價服務的方式或途徑；（4）起草農村房地產抵押估價指導意見。
研究條件：有相關經驗的房地產估價機構或專家學者
研究期限：12月31日
研究經費：3萬元
3．抵押估價業(yè)務委托的國際比較及借鑒研究
研究目的：通過比較與總結國內外抵押估價業(yè)務的委托方式，探討現(xiàn)階段我國抵押估價業(yè)務委托方式存在的問題，提出可供借鑒的抵押估價業(yè)務委托方式。
研究內容：（1）國際房地產抵押估價業(yè)務委托方式的演變過程及原因介紹；（2）國內房地產抵押估價業(yè)務委托方式評析；（3）如何應對房地產抵押估價業(yè)務委托人及委托方式改變對估價行業(yè)的沖擊；（4）改進我國房地產抵押估價業(yè)務委托方式的建議。
研究條件：熟悉國際估價業(yè)務的機構或專家學者
研究期限：12月31日
研究經費：2萬元
二、房地產經紀研究課題
1．房地產經紀專業(yè)人員知識體系及考核標準研究
研究目的：搭建房地產經紀專業(yè)人員的知識體系和考核標準。
研究內容：（1）我國房地產經紀從業(yè)人員現(xiàn)狀分析；（2）現(xiàn)階段我國房地產經紀從業(yè)人員知識結構體系現(xiàn)狀及存在的問題；（3）發(fā)達國家和地區(qū)房地產經紀從業(yè)人員知識體系的經驗借鑒；（4）構建我國房地產經紀人協(xié)理、房地產經紀人、高級房地產經紀人等不同級別從業(yè)人員的知識體系、考核要求和繼續(xù)教育體系；（5）提出當前房地產經紀人、房地產經紀人協(xié)理考試教材中存在的問題及相應的意見和建議。
研究條件：熟悉房地產經紀行業(yè)及考試的單位或專家學者
研究期限：12月31日
研究經費：5萬元
2．房地產交易風險提示發(fā)布研究
研究目的：研究對房地產交易常見糾紛及存在風險進行提示的方法和機制，即以何種形式提示廣大消費者在房地產交易中防范交易風險，維護自己的合法權益。
研究內容：（1）房地產交易風險提示的案例范圍；（2）房地產交易風險提示的案例來源；（3）房地產交易風險提示的編寫規(guī)范；（4）房地產交易風險提示的發(fā)布更新機制。
研究條件：有較豐富的房地產經紀法務經驗的機構或專家學者
研究期限：6月30日
研究經費：1萬元
三、房地產市場研究課題
1.房地產市場分析指標體系及數(shù)據(jù)來源研究
研究目的：研究如何利用各類數(shù)據(jù)對房地產市場進行監(jiān)測分析。
研究內容：（1）建立從不同維度反映房地產市場（包括買賣市場和租賃市場）的指標體系，包括指標的名稱、定義和作用；（2）各類房地產市場監(jiān)測指標的計算方法、合理區(qū)間及數(shù)據(jù)來源。
研究條件：房地產數(shù)據(jù)機構或有豐富房地產估價及數(shù)據(jù)處理經驗的專家
研究期限：9月30日
研究經費：2萬元
2.樓盤表（庫、詞典）建設及其應用研究
研究目的：研究基礎樓盤表（庫、詞典）的核心內容，建立方法及應用領域等。
研究內容：（1）基礎樓盤表（庫、詞典）的核心內容；（2）樓盤表（庫、詞典）建設的現(xiàn)狀及問題；（3）樓盤表（庫、詞典）建設的路徑及方法；（4）樓盤表（庫、詞典）的整合利用建議。
研究條件：房地產數(shù)據(jù)機構或有豐富房地產估價及數(shù)據(jù)處理經驗的專家
研究期限：10月31日
研究經費：3萬元
四、其他說明
1．請有意承擔課題的單位或專家于2016年5月15日之前提交科研課題申請書（附件1）。
2．我會收到申請之后將組織有關專家進行評審，并于5月25日前公布各項課題的正式承擔單位或專家。
3．課題主要參與人員為房地產估價師的，提交的課題成果通過驗收后，可以計算全國房地產估價師30個選修課學時；課題主要參與人員為房地產經紀人的，提交的課題成果通過驗收后，可以計算一次全國房地產經紀人繼續(xù)教育。
4．聯(lián)系人：王佳
聯(lián)系電話：010-88565520，88083086
E-mail：wangjia@cirea.org.cn
? ?附件：課題申請書（下載）
中國房地產估價師與房地產經紀人學會
????????????????????????????????????????????? 2016年5月3日